Право общей собственности
- совокупность правовых норм, регламентирующих отношения между двумя или более лицами по поводу имущества, которым она владеют пользуются и распоряжаются сообща. Участников общей собственности принято называть сособственниками. Отличительный признак общей собственности состоит в том, что имущество принадлежит нескольким лицам сообща (с указанием долей или без такого указания). П.о.с. возникает из договора, наследования или иных оснований, предусмотренных гражданским законодательством. Так, общая собственность может возникнуть в ходе ведения совместной хозяйственной деятельности посредством создания или приобретения общего имущества ее участников. Общая собственность возникает т.ж. у супругов на приобретенное в браке имущество. По содержанию право общей собственности делится на два вида: долевую и совместную собственность. Долевой собственностью считается общая собственность, в которой составляющее ее объект имущество разделено между участниками на конкретные доли. Главный отличительный признак долевой собственности состоит в том, что уже в момент ее возникновения обозначаются доли (части), принадлежащие каждому из собственников в общем имуществе. Критерии такого разделения (или обозначения) устанавливаются соглашением собственников либо определяются законом. При невозможности определения долей посредством этих критериев доли предполагаются равными (ст. 245 ГК РФ). Однако предположение (презумпция) равенства необозначенных в долевой собственности долей является опровержимой (т.е. ее можно оспаривать). Презумпция равенства долей может быть опровергнута доводами, подлежащими доказыванию (например, соглашением об изменении долей пропорционально вкладу каждого собственника в увеличение общей собственности). При долевой собственности, таким образом, каждому из собственников принадлежит доля в праве, а не доля в вещи (материальном объекте). Совместная собственность представляет собой разновидность общей собственности, при которой участники обладают долями, не определенными заранее в массе общего имущества. Разделение такого имущества на доли производится лишь при выделе участника или в случае прекращения общей собственности. Участник общей долевой собственности имеет право на выдел своей доли, а участник общей собственности - на определение и выдел доли (это право принадлежит т.ж. кредитору участника общей собственности). Режим совместной собственности распространяется на: имущество супругов, нажитое в браке, общую собственность членов крестьянскою (фермерского) хозяйства, собственность лиц, проживающих в приватизированных квартирах. Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, подчиняется нескольким правилам: владение и пользование таким имуществом осуществляется участниками сообща по их согласию; сделки по распоряжению этим имуществом, каким бы из участников они не были совершены, предполагаются совершенными по взаимному согласию всех участников. Оспорить такую сделку по мотивам отсутствия взаимного согласия остальные участники (собственники) могут только в том случае, если докажут, что другая сторона знала или хота бы не мота не знать об отсутствии всеобщего согласия (ст. 253 ПС РФ).
Соседние термины
| Право петиции - одно из конституционных политических прав граждан, представляющее собой право обращения к властям с письменным требованием, предложением, жалобой, на что власти обязаны в установленном порядке реагировать. Ряд конститу... |
| Право пользования - опирающаяся на дозволение закона возможность извлечения из вещи ее полезных свойств и доходов. Как и в случаях с владением, различают законное и незаконное пользование в зависимости от того, основано оно на правовом ти... |
| Право распоряжения - опирающаяся на дозволение закона возможность в ходе осуществления своего права собственности отчуждать принадлежащее лицу имущество, производить в нем различные изменения, обременять его залогом, сдавать в наем и т.д.... |
| Право транзита - право следования лиц, транспортных средств и грузов одного государства через территорию (сухопутную, водную, воздушную) другого государства. П.т. предоставляется, как правило, на основе взаимности и в результате заключ... |
| Правовое образование - совокупность правового воспитания и обучения праву. Сущность правового воспитания состоит в формировании правовых установок, отношений, мотивов деятельности в сфере, регулируемой правом. С помощью правового воспитания... |
| Правовой обычаи - исторически сложившееся путем многократного повторения правило поведения, которое взято под охрану государством; один из источников права. Обычаи складываются в процессе жизнедеятельности общества. Если они получают пр... |
| Правовые отношения - разновидность общественных отношений, четко урегулированных нормами права. Участниками правоотношений бывают юридические лица (организации, предприятия, учреждения) и физические лица (граждане, обладающие правоспособно... |
| Правомерное поведение - одна из разновидностей социального поведения людей, строгое и неуклонное следование содержащимся в нормах права правовым требованиям и велениям. О правомерности или неправомерности поведения можно судить на основании т... |
| Правомерные действия - юридические факты, которые влекут за собой возникновение у лиц юридических прав и обязанностей, предусмотренных нормами права. П.д. делятся на юридические акты и юридические поступки. |
| Правомочия собственника - право владения (возможность иметь имущество в своем хозяйстве), право пользования (возможность получать от этого пользу) и право распоряжения (возможность определять судьбу вещи: продать, сдать в аренду и т.д). Собстве... |